Zurich (awp) – Le fonds immobilier neuchâtelois Bonhôte Immobilier a vu ses revenus locatifs augmenter en 2021/22. Ceux-ci ont atteint 58,7 millions de francs suisses lors de l’exercice clos fin mars, après 53,8 millions lors de l’exercice précédent.

Les résultat d’exploitation net s’est inscrit à 24,8 (24,4) millions de francs suisses, a précisé le fonds coté à la Bourse suisse mardi soir. Le dividende par part sera augmenté de 2 centimes à 3,21 francs suisses.

Le marché immobilier a été longtemps attractif pour de nombreux investisseurs. La demande élevée a encore poussé les prix à la hausse, même si l’offre de constructions neuves est complète et suffisante.

Depuis début 2022, la situation a radicalement changé. L’inflation a entraîné une hausse des taux hypothécaires. Si cela devait se poursuivre, cela aura un impact négatif sur la valorisation des placements immobiliers, a averti le fonds.

Au 31 mars, la fortune totale du fonds était de 1,18 milliard de francs suisses, contre 1,13 milliard fin 2021. La valeur nette d’inventaire y compris l’ensemble de frais d’expertise et l’acquisition d’immeubles se montait à 123,10 francs suisses par part, en hausse de 1,25 franc sur un an.

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